Kalau ngomongin properti, biasanya orang langsung kepikiran mall, kawasan perkantoran, atau kompleks perumahan elit. Tapi ada satu lokasi strategis yang sering banget terlewat: tempat les privat. Nggak kebayang kan? Padahal, properti di sekitar tempat les privat bisa jadi sumber penghasilan yang stabil, apalagi kalau kamu tahu cara memanfaatkannya.<\/p>\n
Bayangin deh, tiap hari ada puluhan atau bahkan ratusan orang tua yang antar-jemput anaknya ke tempat les. Mereka dateng minggu pagi, sore hari, atau malem-malem. Aktivitasnya terus berjalan sepanjang tahun, bahkan pas liburan sekolah sekalipun. Ini artinya, properti di sekitar sini punya potensi yang nggak boleh dianggap remeh.<\/p>\n
Pertama, kebutuhan parkir. Tempat les privat biasanya nggak punya area parkir yang luas. Nah, kamu bisa manfaatkan lahan kosong atau garasi rumah kamu buat disewain sebagai tempat parkir. Misalnya, Rp10.000 per jam. Kalau dalam sehari ada 20 mobil yang parkir selama 2 jam, udah bisa dapet Rp400.000 sehari. Itu baru sehari, ya!<\/p>\n
Kedua, bisnis makanan kecil atau minuman. Orang tua yang ngantar anaknya biasanya nungguin selama anaknya les. Mereka pasti butuh tempat buat nongkrong sambil ngopi atau makan cemilan. Kamu bisa buka warung kopi sederhana atau jualan snack. Bayangkan kalau setiap hari ada 30 orang tua yang belanja Rp20.000, itu udah Rp600.000 sehari. Lumayan banget kan?<\/p>\n
Ketiga, kost-kostan atau co-living space. Banyak anak les privat yang datang dari daerah jauh dan butuh tempat buat istirahat atau ngerjain tugas. Kamu bisa sewain kamar kosongan atau ruangan khusus sebagai tempat belajar. Sewa bulanan bisa mulai dari Rp1 juta, tergantung fasilitas yang kamu tawarin.<\/p>\n
Keempat, bisnis fotokopi atau alat tulis. Anak-anak yang les pasti sering butuh fotokopian materi belajar atau beli alat tulis mendadak. Kamu bisa buka usaha kecil-kecilan buat ngasih pelayanan ini. Meskipun marginnya kecil, tapi kalo volume pembelinya banyak, bisa jadi sumber penghasilan tambahan yang stabil.<\/p>\n
Kelima, jasa penitipan anak. Ada juga kan orang tua yang pengen sekalian ngerjain tugas atau meeting online sambil nungguin anaknya les? Kamu bisa sediakan ruangan khusus buat penitipan anak dengan fasilitas mainan atau buku-buku edukasi. Tarifnya bisa mulai dari Rp50.000 per jam.<\/p>\n
Nah, sekarang pertanyaannya: kenapa sih properti dekat tempat les privat ini jarang dilirik? Mungkin karena orang-orang nggak kepikiran bahwa tempat les bisa jadi pusat aktivitas yang ramai. Mereka lebih fokus ke lokasi yang lebih umum kayak mall atau kampus. Padahal, properti di sekitar tempat les ini punya potensi yang nggak kalah menjanjikan.<\/p>\n
Jadi, buat kamu yang lagi nyari strategi investasi properti yang beda dari yang lain, coba deh perhatiin lokasi sekitar tempat les privat. Siapa tahu ada peluang yang bisa kamu ambil. Investasi properti nggak selalu harus di lokasi yang mainstream kok. Kadang, yang nggak terpikirkan justru bisa bawa untung lebih banyak!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Kalau ngomongin properti, biasanya orang langsung kepikiran mall, kawasan perkantoran, atau kompleks perumahan elit. Tapi ada satu lokasi strategis yang sering banget terlewat: tempat les privat. Nggak kebayang kan? Padahal, properti di sekitar tempat les privat bisa jadi sumber penghasilan yang stabil, apalagi kalau kamu tahu cara memanfaatkannya. Bayangin deh, tiap hari ada puluhan atau […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-66","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}