Dari sekian banyak lokasi strategis untuk investasi properti, kawasan sekitar kampus sering banget kelewat sama investor. Padahal, potensinya gila-gilaan! Coba deh kamu pikir, mahasiswa tuh selalu butuh tempat tinggal, kosan, atau kontrakan. Nggak cuma mahasiswa, dosen dan karyawan kampus juga sering nyari hunian dekat tempat kerja mereka. Ini bikin properti dekat perguruan tinggi jadi pasar yang stabil dan selalu ada permintaan.<\/p>\n
Misalnya, di Jogja aja, kawasan sekitar UGM atau UII selalu ramai dicari. Sewa kosan di sana bisa mencapai Rp 1,5 juta sampai Rp 3 juta per bulan, tergantung fasilitasnya. Bayangin kalau kamu punya beberapa unit kosan di area ini. Kerjaannya cuma ngurusin bangunan, tapi penghasilannya bisa lebih stabil daripada kerja kantoran. Apalagi kalau kampusnya terkenal dan mahasiswanya banyak dari luar kota atau luar negeri, permintaan pasti nggak pernah sepi.<\/p>\n
Selain kosan, properti komersil seperti warung makan atau coffee shop juga laris manis di sekitar kampus. Mahasiswa tuh suka nongkrong, ngopi, atau makan bareng temen-temannya. Jadi, kalau kamu punya lahan atau bangunan di sekitar kampus, bisa dipertimbangkan buat dibikin usaha semacam ini. Omzetnya bisa jutaan per hari, apalagi kalau lokasinya strategis dan dekat dengan pintu masuk kampus.<\/p>\n
Tapi, sebelum buru-buru beli properti di sekitar kampus, ada beberapa hal yang perlu kamu perhatikan. Pertama, pastikan akses transportasinya mudah. Mahasiswa tuh sering keluar masuk kampus, jadi lokasi yang dekat dengan halte bus atau jalan utama pasti lebih diminati. Kedua, cek juga fasilitas di sekitarnya. Ada nggak tempat makan, minimarket, atau tempat cuci pakaian? Fasilitas pendukung ini bisa meningkatkan nilai properti kamu.<\/p>\n
Yang gak kalah penting, perhatikan kebijakan kampus soal hunian mahasiswa. Ada beberapa kampus yang punya asrama sendiri buat mahasiswanya. Biasanya, ini bakal memengaruhi permintaan kosan di sekitar kampus. Jadi, sebelum investasi, pastikan kamu udah riset dengan matang.<\/p>\n
Investasi properti di sekitar perguruan tinggi memang nggak seksi kayak properti dekat bandara atau mall. Tapi, potensi keuntungannya nggak kalah besar. Apalagi kalau kamu bisa ngeliat trend jangka panjang. Selama kampus itu masih ada dan mahasiswanya masih banyak, properti kamu akan selalu diminati. Jadi, masih mau nunggu apa lagi? Cek aja properti di sekitar kampus favoritmu sekarang juga!<\/p>\n
Pertama, pilih kampus yang terkenal dan punya mahasiswa banyak. Kampus besar kayak UI, ITB, atau UGM pasti selalu jadi incaran investor properti. Kedua, perhatikan tingkat persaingan. Kalau udah banyak kosan atau kontrakan di sana, kamu harus punya nilai tambah buat menarik penyewa. Bisa dari harga yang lebih murah atau fasilitas yang lebih oke. Terakhir, jangan lupa update terus kondisi kampus dan kebijakannya. Kadang, kampus bisa ngebangun asrama baru atau pindah kampus, yang bisa memengaruhi permintaan properti di sekitarnya.<\/p>\n
Jadi, udah mulai kepikiran buat investasi properti dekat kampus? Atau masih ragu karena mikir ini investasi yang terlalu mainstream?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dari sekian banyak lokasi strategis untuk investasi properti, kawasan sekitar kampus sering banget kelewat sama investor. Padahal, potensinya gila-gilaan! Coba deh kamu pikir, mahasiswa tuh selalu butuh tempat tinggal, kosan, atau kontrakan. Nggak cuma mahasiswa, dosen dan karyawan kampus juga sering nyari hunian dekat tempat kerja mereka. Ini bikin properti dekat perguruan tinggi jadi pasar […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-51","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}