Kita sering banget denger soal properti dekat kampus atau mall yang laris manis. Tapi ada satu lokasi strategis yang sering banget kelewat: area sekitar rumah sakit dan klinik kesehatan. Nggak percaya? Coba perhatikan, berapa banyak orang ngantri nungguin keluarga yang dirawat sambil mikir, “Enakan nginep di mana ya?”<\/p>\n
Data Kemenkes menunjukkan ada 2.813 rumah sakit di Indonesia per 2023, dan angka ini terus naik 4-5% tiap tahun. Setiap RS besar biasanya dikelilingi oleh:<\/p>\n
– Kos-kosan khusus perawat\/dokter jaga (rata-rata butuh kontrak 1-3 tahun)
\n– Apartemen harian untuk keluarga pasien (bisa laku 2-3x harga normal)
\n– Kantin dan convenience store 24 jam
\n– Laundry kilat khusus baju rumah sakit<\/p>\n
Yang bikin menarik? Penyewa di kawasan ini biasanya nggak terlalu peduli harga. Bayangin aja, keluarga yang udah stres ngurusin orang sakit bakal lebih milih bayar mahal asal deket RS daripada harus bolak-balik naik taksi.<\/p>\n
Saya pernah ngobrol sama pemilik kos di dekat RS Premier Bintaro. Katanya, kamar standar yang biasa cuma 1,5 juta di lokasi lain bisa tembus 3 juta di sini, dan tetap selalu penuh!<\/p>\n
Ada lagi cerita unik dari kawan yang nyewa ruko dekat RS Siloam. Dia buka jasa penitipan anak untuk keluarga pasien. Dalam setahun, omzetnya bisa nyampe 500 juta dengan margin profit gila-gilaan karena harga jasanya bisa 3x lipat daycare biasa.<\/p>\n
Pertanyaannya: kalau potensinya segitu besar, kenapa masih sedikit investor yang melirik?<\/p>\n
Jawabannya sederhana: kebanyakan orang mikir properti kesehatan itu “niche” banget. Padahal selama masih ada yang sakit (dan sayangnya selalu ada), kebutuhan ini nggak akan pernah hilang. Malah semakin RS besar berdiri, semakin besar pula permintaannya.<\/p>\n
Yang perlu diwaspadai cuma satu: zonasi. Beberapa daerah punya peraturan ketat soal bangunan di sekitar RS. Tapi justru ini jadi blessing in disguise, kompetisi nggak akan terlalu ketat seperti di kawasan komersial lain.<\/p>\n
Jadi sebelum ikut-ikutan berebut properti kampus atau mall, mungkin sekarang saatnya lo lirik peta sebaran rumah sakit di kotamu. Siapa tahu ada diamond in the rough yang belum kebeli sama investor lain!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Kita sering banget denger soal properti dekat kampus atau mall yang laris manis. Tapi ada satu lokasi strategis yang sering banget kelewat: area sekitar rumah sakit dan klinik kesehatan. Nggak percaya? Coba perhatikan, berapa banyak orang ngantri nungguin keluarga yang dirawat sambil mikir, “Enakan nginep di mana ya?” Fakta di Balik Tingginya Permintaan Properti Medis […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-35","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mbm-property.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}