Blog

Kalau ngomongin properti, pasti langsung terbayang lokasi strategis, akses mudah, atau fasilitas umum yang oke. Tapi pernah nggak mikir buat investasi properti di daerah yang punya potensi teknologi tinggi? Kayak dekat tempat kursus robotik, misalnya. Ini bukan sekadar nebak-nebak, tapi ada alasan kuat kenapa properti di sekitar tempat kursus robotik bisa jadi investasi yang menjanjikan.

Pertama, kursus robotik itu identik sama masa depan. Sekarang aja, teknologi udah jadi bagian penting dari kehidupan sehari-hari. Dari anak kecil sampe dewasa, belajar robotik jadi salah satu cara buat nyiapin diri di era digital. Makin banyak orang yang minat, makin tinggi kebutuhan buat tinggal deket tempat kursusnya. Entah itu buat anak-anak yang ikut les, mahasiswa, atau bahkan profesional yang pengin upgrade skill.

Mengapa Properti Dekat Kursus Robotik Berpotensi Tinggi?

Alasan utama kenapa properti di sekitar tempat kursus robotik jadi menarik karena adanya komunitas yang terus berkembang. Biasanya, tempat kursus robotik nggak cuma sekadar ngadain kelas, tapi juga jadi pusat komunitas dan inovasi. Ada event, workshop, atau bahkan kompetisi yang menarik banyak orang. Udah gitu, kebanyakan kursus robotik juga nyediakan fasilitas lengkap kayak lab, ruang diskusi, atau coworking space. Ini bikin daerah sekitarnya jadi ramai dan punya daya tarik sendiri.

Misalnya, kamu punya properti berupa kos-kosan atau apartemen di dekat kursus robotik. Kamu bisa targetin mahasiswa atau pekerja yang ikut kursus buat tinggal di sana. Mereka pasti lebih milih tinggal deket tempat kursus biar nggak ribet transportasi. Apalagi kalau kursusnya intensif, bisa jadi mereka butuh tempat tinggal sementara selama beberapa bulan. Ini peluang buat kamu dapat penghasilan pasif yang stabil.

Selain itu, properti di sekitar tempat kursus robotik juga punya potensi harga yang terus naik. Seiring perkembangan teknologi, kursus robotik bakal makin diminati. Artinya, daerah sekitarnya bakal jadi incaran banyak orang, mulai dari investor sampe orang yang pengin tinggal dekat pusat teknologi. Harga properti pun otomatis ikut melambung.

Contoh konkretnya, di daerah-daerah tertentu yang punya pusat kursus robotik terkenal, properti sekitarannya udah naik harganya sampai 20-30% dalam waktu dua tahun terakhir. Ini belum termasuk peminat yang terus bertambah. Jadi, kalau kamu punya modal buat investasi, ini bisa jadi pilihan yang tepat.

Tapi, tentu aja nggak sembarang tempat kursus robotik bisa bikin properti sekitarnya laris. Kamu perlu riset dulu. Pilih tempat kursus yang udah punya nama, fasilitas lengkap, dan punya komunitas aktif. Semakin terkenal tempat kursusnya, semakin besar potensi properti kamu buat naik harganya.

Nah, kalau kamu masih ragu, coba deh liat tren sekarang. Robotik, AI, dan teknologi lainnya udah jadi bagian penting dari industri. Orang-orang mulai sadar pentingnya skill ini, dan kursus robotik jadi salah satu solusi. Jadi, investasi properti di sekitar tempat kursus robotik bukan cuma soal untung jangka pendek, tapi juga ikut berkontribusi dalam perkembangan teknologi masa depan. Gimana? Tertarik buat mulai investasi?

Kenapa Properti di Sekitar Kursus Digital Marketing Itu Emas yang Disembunyikan?

Jujur aja, semua orang sekarang pengen jago digital marketing. Dari ibu-ibu yang jualan kue sampai anak muda pengen jadi influencer. Tapi yang jarang dilirik? Properti di sekitar tempat kursus digital marketing ini bisa jadi tambang uang pasif yang kerja tanpa kamu sadari.

Data dari Kominfo aja nunjukin 64,8% UMKM udah mulai go digital tahun 2023. Itu artinya? Ledakan permintaan tempat kursus digital marketing bakal makin gila. Dan properti di sekitarnya? Bisa disulap jadi mesin uang dengan beberapa cara nggak terduga.

Pertama, kos-kosan khusus pelajar digital marketing. Mereka biasanya butuh waktu bulanan buat belajar, dan lebih milih tinggal deket tempat kursus ketimbang harus commuting tiap hari. Bayangin kalau kamu sediakan paket lengkap: kamar + wifi super cepat + ruang co-working kecil. Harganya bisa 2x lipat kos biasa!

Kedua, usaha makanan cepat saji buat mereka yang sibuk belajar. Pelajar digital marketing itu jam kerjanya nggak biasa, pagi, siang, malem. Warung makan atau coffee shop yang buka 24 jam dijamin laris karena mereka sering nongkrong sambil ngerjain project.

Yang paling menarik sih bikin space khusus live streaming. Banyak yang belajar digital marketing tapi nggak punya tempat atau peralatan buat praktik. Kamu bisa sewakan studio mini lengkap dengan ring light, backdrop, sampai microphone. Passive income yang satu ini bisa charge per jam dengan harga gila-gilaan.

Tahu nggak, riset kecil-kecilan di daerah Sudirman nemuin kalau properti dalam radius 500 meter dari tempat kursus digital marketing itu penyewaannya 87% lebih cepat ketimbang daerah sekitarnya. Dan yang bikin geleng-geleng? Harga sewanya bisa 40-60% lebih mahal!

Nah, kalau kamu mau lebih cerdas lagi, beli properti yang masih dalam tahap pembangunan di sekitar lokasi kursus digital marketing yang baru akan buka. Biasanya informasi ini bisa didapat dari tukang bangunan atau penjual material di sekitar lokasi. Asal kamu cepat, bisa dapet harga pre-sale yang jauh lebih murah.

Kuncinya satu: jeli melihat peluang. Digital marketing itu bukan cuma tren sesaat, tapi sudah jadi kebutuhan dasar bisnis zaman sekarang. Dan properti di sekitarnya? Bisa jadi aset paling cerdas yang kamu beli tahun ini. Siapa sangka dari belajar Facebook Ads orang bisa bikin kamu kaya tanpa harus ngerti cara pakainya?

Kita semua tahu kalau properti dekat pusat pendidikan itu selalu jadi incaran. Tapi, pernah kepikiran nggak buat nyari properti yang dekat sama tempat kursus desain grafis? Mungkin kedengerannya niche banget, tapi justru di situ ada peluang yang sering banget dilewatkan.

Bayangin deh, desain grafis itu skill yang lagi naik daun. Mulai dari branding perusahaan sampe konten media sosial, semuanya butuh tangan-tangan kreatif. Orang-orang yang belajar desain grafis biasanya juga punya potensi penghasilan yang lumayan, terutama kalau udah mulai freelance atau buka sendiri. Nah, properti di sekitar tempat kursus mereka bisa jadi investasi yang bikin kamu untung diam-diam.

Contohnya, kos-kosan atau apartemen kecil di sekitar tempat kursus itu pasti banyak peminat. Kenapa? Karena kebanyakan peserta kursus itu nggak cuma datang sekali atau dua kali. Mereka butuh waktu buat belajar, praktik, dan bahkan mungkin ngumpulin portfolio. Jadi, properti yang dekat dengan tempat kursus bisa jadi pilihan utama mereka buat tinggal sementara atau bahkan lama.

Belum lagi kalau kamu bisa nyediain ruang kerja atau studio kecil buat mereka. Para desainer grafis ini pasti bakal seneng punya tempat buat kerja dan berkreasi tanpa harus jauh-jauh. Kamu bisa sewain ruangan itu dengan harga yang lumayan, apalagi kalau fasilitasnya oke.

Ada juga peluang buat buka co-working space khusus buat desainer. Gimana kalau kamu nyediakan komputer spek tinggi, printer berkualitas, dan ruang meeting kecil? Pasti bakal banyak yang tertarik. Ini nggak cuma bikin kamu untung dari sewa, tapi juga bisa jadi komunitas kreatif yang bikin nilai properti kamu naik.

Contoh konkretnya, di daerah Kemang, Jakarta Selatan, ada beberapa tempat kursus desain grafis yang cukup terkenal. Properti di sekitarnya punya nilai sewa yang tinggi karena banyak peserta kursus yang butuh tempat tinggal atau ruang kerja. Bahkan, beberapa kafe di sana juga mulai nyediain ruang khusus buat desainer grafis buat nongkrong sambil kerja.

Jadi, kalau kamu lagi cari peluang investasi properti yang beda dari yang lain, coba deh lirik daerah-daerah yang ada tempat kursus desain grafis. Siapa tahu, kamu bisa dapet untung diam-diam dari kreativitas orang lain. Kan nggak ada salahnya mencoba, apalagi kalau hasilnya bisa bikin dompet kamu lebih tebal.

Pertanyaannya sekarang, udah ada ide belum daerah mana yang bakal kamu incar? Atau mungkin kamu punya pengalaman sendiri soal properti dekat tempat kursus? Share dong di kolom komentar!

Kalau ngomongin properti, biasanya yang kepikiran pertama itu lokasi strategis dekat kantor, mall, atau sekolah. Tapi pernah kepikiran nggak buat cari properti dekat tempat kursus menjahit? Ini investasi diam-diam yang bisa bikin untung lebih dari yang kamu bayangin.

Kenapa tempat kursus menjahit? Sekarang ini banyak orang mulai tertarik sama fashion custom atau bikin baju sendiri. Tren sustainable fashion juga bikin makin banyak yang pengen bisa jahit sendiri. Jadi, baik yang mau belajar buat hobi atau buat usaha, tempat kursus menjahit jadi tujuan yang cukup banyak dicari.

Bayangin aja, kamu punya properti dekat tempat kursus menjahit yang lagi hits di daerahmu. Lokasinya bisa jadi apartemen kecil, kos-kosan, atau bahkan studio kecil yang bisa disewain buat anak-anak muda yang pengen belajar jahit. Mereka pasti akan lebih milih tinggal atau nyewa tempat yang dekat sama kursusnya, biar nggak ribet bolak-balik jauh.

Potensi Sewa yang Menggiurkan

Misalnya, kamu bisa nyediain kos-kosan khusus buat mereka yang ikut kursus menjahit. Kamu bisa kasih fasilitas tambahan seperti meja jahit kecil di kamar atau ruang khusus buat praktek. Ini bikin properti kamu jadi lebih menarik dan bisa dijual dengan harga lebih tinggi.

Contoh konkret, di daerah Surabaya, properti dekat tempat kursus menjahit terkenal bisa disewain mulai dari 1,5 juta per bulan untuk studio kecil. Itu belum termasuk kalau kamu bisa kasih paket lengkap seperti akses ke mesin jahit atau bahan-bahan dasar. Gimana, lumayan kan?

Nggak cuma itu, properti dekat tempat kursus menjahit juga bisa jadi incaran buat mereka yang mau buka usaha kecil-kecilan. Misalnya, ada yang pengen buka butik kecil atau bikin custom order. Lokasi yang strategis pasti jadi nilai plus buat usaha mereka.

Jadi, sebelum kamu langsung ngejar properti di lokasi mainstream, coba deh pertimbangin properti dekat tempat kursus menjahit. Siapa tahu ini jadi investasi diam-diam yang bisa bikin untung besar di masa depan.

Kalau kamu lagi cari ide investasi properti yang nggak biasa, coba deh intip properti di sekitar tempat kursus kerajinan tangan. Sekarang ini, kerajinan tangan lagi naik daun banget. Mulai dari knitting, origami, hingga membuat perhiasan dari bahan-bahan unik. Nah, lokasi properti di sekitar tempat-tempat ini bisa jadi peluang emas yang belum banyak orang sadari.

Kenapa sih properti dekat tempat kursus kerajinan tangan bisa menarik? Pertama, kursus kerajinan tangan biasanya diikuti oleh orang-orang yang punya hobi atau bahkan ingin menjadikannya sebagai sumber penghasilan sampingan. Artinya, mereka bakal sering bolak-balik ke tempat kursus. Kalau tempat kursusnya nggak jauh dari rumah, pasti lebih praktis dan hemat waktu. Ini yang bikin properti sekitarnya jadi incaran.

Kedua, peserta kursus kerajinan tangan seringkali butuh tempat buat nyetok bahan-bahan atau bahkan buat jualan hasil kreasi mereka. Properti seperti rumah atau ruko dekat tempat kursus bisa jadi lokasi strategis buat mereka. Bayangin aja, kamu bisa menyewakan rumah atau ruko itu buat dijadikan toko kerajinan tangan atau workshop kecil. Duitnya bisa terus masuk, deh!

Nggak cuma itu, biasanya tempat kursus kerajinan tangan juga jadi pusat komunitas. Ada event-event kecil kayak pasar handmade atau workshop tambahan yang bisa menarik banyak orang. Properti di sekitarnya otomatis jadi lebih hidup dan punya nilai tambah. Kamu bisa ngelirik properti yang bisa dijadikan homestay buat peserta kursus yang datang dari luar kota. Atau bahkan buka café kecil yang nyaman buat ngobrol sambil bikin kerajinan tangan.

Lalu gimana cara mulai investasi properti di sekitar tempat kursus kerajinan tangan? Pertama, cari tahu dulu tempat kursus yang lagi hits di kotamu. Misalnya, kursus membuat keramik atau membuat tas dari bahan daur ulang. Kedua, survei area sekitarnya. Lihat kondisi properti yang ada, apakah udah banyak yang ngincar atau masih sepi. Jangan lupa cek juga akses transportasinya, soalnya peserta kursus biasanya lebih suka lokasi yang gampang dijangkau.

Terakhir, hitung juga potensi penghasilannya. Misalnya, kamu bisa nyewain rumah atau ruko itu dengan harga berapa? Atau kalau kamu mau buka usaha sendiri, berapa banyak biaya yang perlu dikeluarin? Dengan hitung-hitungan yang tepat, investasi properti di sekitar tempat kursus kerajinan tangan bisa jadi sumber penghasilan yang lumayan, lho.

Jadi, daripada investasi properti yang itu-itu aja, kenapa nggak coba sesuatu yang beda? Properti dekat tempat kursus kerajinan tangan bisa jadi pilihan yang menarik dan punya potensi besar. Siapa tahu, dari sini kamu bisa ngumpulin untung sambil mendukung kreativitas orang lain. Gimana, tertarik buat coba?

Fotografi itu lebih dari sekadar hobi. Di tangan yang tepat, ini bisa jadi ladang emas. Nah, kalau kamu punya properti yang lokasinya dekat dengan tempat kursus fotografi, bisa dibilang kamu punya aset yang bisa jadi sumber passive income yang manis. Gimana caranya? Yuk, kita bahas.

Bayangin deh, orang-orang yang lagi belajar fotografi pasti butuh lokasi untuk praktik. Mereka nggak cuma mau belajar teori, tapi juga pengen langsung terjun ke lapangan. Nah, properti kamu bisa jadi salah satu pilihan utama mereka buat lakuin sesi foto. Apalagi kalau tempatnya punya view yang instagramable, makin laku lah!

Yang pertama, kamu bisa sewa ruang atau area di properti kamu sebagai studio foto. Misalnya, kamu punya ruang kosong atau taman yang luas. Kamu bisa tawarin itu ke para peserta kursus fotografi atau bahkan ke lembaga kursusnya langsung. Harganya? Tergantung fasilitas dan lokasi, tapi bisa mulai dari ratusan ribu per sesi.

Kedua, properti kamu bisa jadi tempat acara khusus fotografi. Misalnya, workshop fotografi alam atau pemotretan produk. Biasanya, acara kayak gini butuh tempat yang luas dan nyaman. Kalau properti kamu memenuhi kriteria itu, kamu bisa jadi tuan rumah yang bisa manfaatin kesempatan ini.

Yang nggak kalah penting, properti kamu juga bisa jadi tempat tinggal sementara buat mereka yang ikut kursus fotografi intensif. Bayangin, ada yang datang dari luar kota buat belajar fotografi selama beberapa minggu atau bulan. Mereka pasti butuh tempat tinggal yang dekat dengan tempat kursus. Nah, properti kamu bisa jadi pilihan mereka.

Kalau kamu punya properti yang bisa dijadikan kos-kosan atau apartemen jangka pendek, ini bisa jadi sumber income yang lumayan. Tarifnya bisa disesuaikan dengan fasilitas dan lokasi, tapi nggak jarang yang mau bayar mahal demi kenyamanan dan kemudahan akses.

Gimana cara promosiin properti kamu? Kamu bisa mulai dengan nawarin ke tempat kursus fotografi atau komunitas fotografi di daerah kamu. Seringkali, mereka punya grup atau forum online yang bisa jadi sarana promosi yang efektif. Selain itu, kamu juga bisa pasang iklan di platform online kayak Instagram atau Facebook yang bisa langsung nyasar ke target pasar kamu.

Investasi properti dekat tempat kursus fotografi ini bisa jadi strategi yang oke banget, apalagi kalau kamu bisa eksplor potensinya dengan maksimal. Selain bisa dapetin penghasilan tambahan, kamu juga bisa bangun jaringan dengan komunitas kreatif yang bisa bermanfaat buat kamu ke depannya.

Apa Keuntungannya Buat Kamu?

Selain dari segi finansial, ada beberapa keuntungan lain yang bisa kamu dapetin. Pertama, properti kamu bakal lebih dikenal sama banyak orang, terutama di komunitas fotografi. Kedua, kamu bisa belajar banyak hal baru dari interaksi dengan orang-orang kreatif ini. Siapa tahu, kamu bahkan bisa ikut kursus fotografi dan nemuin bakat terpendam kamu!

Terakhir, properti kamu jadi lebih hidup dan punya cerita. Nggak cuma jadi bangunan biasa, tapi jadi tempat yang punya nilai tambah dan bisa bikin banyak orang terinspirasi. Jadi, tunggu apalagi? Yuk, mulai eksplor potensi properti kamu sekarang juga!

Bayangin punya properti deket tempat les musik. Bukan cuma sekadar rumah atau apartemen biasa, tapi punya potensi jadi sumber penghasilan tambahan yang nggak ketebak. Gimana caranya? Yuk, kita telusurin.

Pertama, siapa sih yang biasanya nyari tempat tinggal dekat tempat les musik? Bukan cuma murid les musik biasa, tapi juga pengajar, musisi profesional, atau bahkan orang tua yang pengin anaknya belajar musik dengan gampang. Mereka ini punya kebutuhan spesifik: jarak dekat, fasilitas pendukung, dan lingkungan yang mendukung kreativitas. Nah, properti kamu bisa jadi jawaban buat mereka.

Misalnya, kamu punya apartemen studio deket tempat les musik terkenal. Bisa kamu sewain bulanan dengan harga premium. Kenapa? Karena jarak dekat itu artinya hemat waktu dan energi. Pengajar musik yang sibuk pasti lebih milih tinggal di tempat yang nggak jauh dari tempat ngajarnya. Atau, orang tua yang anaknya les musik juga pasti lebih nyaman kalau rumahnya cuma beberapa menit jalan kaki.

Trus, properti kamu juga bisa jadi tempat latihan atau rekaman. Musisi atau band-band lokal sering nyari tempat yang affordable buat latihan atau rekaman. Kamu bisa tawarin properti kamu sebagai alternatif studio rekaman atau ruang latihan. Lumayan kan, bisa dapet penghasilan tambahan dari situ.

Gimana dengan nilai propertinya? Properti dekat tempat les musik biasanya punya nilai jual yang lebih tinggi. Kenapa? Karena lokasinya strategis dan selalu ada permintaan. Belum lagi kalau tempat les musik itu terkenal dan udah berdiri lama. Properti kamu jadi lebih mudah dijual atau disewakan dengan harga yang lebih tinggi.

Jangan lupa juga sama potensi bisnis sampingan. Misalnya, kamu bisa buka kafe kecil atau toko alat musik di sekitar properti kamu. Orang-orang yang nungguin anaknya les musik atau musisi yang lagi istirahat pasti butuh tempat buat nongkrong atau belanja. Ini bisa jadi sumber penghasilan lain yang nggak ketebak.

Tapi, ada beberapa hal yang perlu kamu perhatiin sebelum investasi di properti deket tempat les musik. Pertama, pastikan tempat les musik itu punya reputasi bagus dan banyak peminatnya. Biar properti kamu selalu laku disewakan atau dijual. Kedua, perhatikan juga lingkungan sekitar. Pastikan lingkungannya aman, nyaman, dan mendukung aktivitas musik. Terakhir, hitung juga biaya perawatan dan pajak properti, biar kamu bisa ngitung untungnya dengan jelas.

Investasi properti deket tempat les musik itu kayak punya aset diam-diam yang terus berbunyi menghasilkan untung. Nggak cuma jadi tempat tinggal, tapi juga sumber penghasilan tambahan yang bisa bikin kantong kamu makin tebal. Jadi, udah siap buat mulai investasi di properti yang punya nilai tambah ini?

Beli properti itu kayak main catur, harus pinter ngambil posisi strategis. Salah satu spot yang sering dilirik investor tapi belum terlalu ramai dibahas? Area sekitar tempat les bahasa asing. Kenapa? Karena kursus bahasa tuh nggak ada matinya. Dari zaman dulu sampe sekarang, orang-orang selalu pengen belajar bahasa Inggris, Mandarin, Jepang, atau bahasa lainnya buat kebutuhan kerja, sekolah, bahkan buat traveling.

Nah, properti di sekitar tempat kursus bahasa biasanya jadi incaran para mahasiswa atau profesional yang lagi nyari tempat tinggal praktis. Bayangin aja, mereka bisa tinggal deket tempat belajar, nggak perlu ribet ngurus transportasi. Apalagi kalo tempat lesnya punya jam fleksibel, pasti makin banyak yang tertarik buat tinggal di sekitarnya.

Contoh konkretnya? Di daerah Kemang, Jakarta Selatan, ada beberapa tempat les bahasa yang terkenal. Properti di sekitarnya, terutama apartemen atau kos-kosan, selalu laris manis. Sewanya pun bisa lebih mahal dibanding area lain yang nggak ada fasilitas serupa. Misalnya, kosan biasa mungkin cuma nembus 2 juta per bulan, tapi kalo deket tempat les bahasa, bisa sampe 3,5 juta. Hitung aja sendiri untungnya.

Yang bikin makin menarik, tempat les bahasa biasanya punya komunitas yang kuat. Jadi, properti di sekitarnya nggak cuma dipakai buat tempat tinggal, tapi juga buat meet-up atau acara komunitas. Kalo kamu punya cafe atau co-working space di area itu, bisa jadi tempat nongkrong favorit mereka. Duit pun makin ngalir.

Nggak cuma itu, tempat les bahasa sering jadi jujugan orang-orang yang lagi persiapan tes TOEFL, IELTS, atau bahkan buat kuliah ke luar negeri. Mereka biasanya nyari tempat tinggal yang deket sama tempat belajar biar bisa fokus. Nah, properti di sekitar situ pasti jadi incaran utama.

Jadi, kalo kamu lagi nyari properti buat investasi, coba deh lirik area sekitar tempat les bahasa. Di era globalisasi kayak sekarang, kemampuan multibahasa makin penting. Dan properti di sekitarnya? Bisa jadi investasi diam-diam yang bikin untung besar. Siapa tau, kamu bisa jadi pemilik apartemen favorit para pelajar bahasa berikutnya!

Kalau lo ngomongin properti, biasanya pikiran langsung melayang ke rumah, apartemen, atau mungkin ruko. Tapi ada satu lokasi strategis yang sering banget kelewat: coworking space. Yap, tempat nongkrongnya para freelancer, startup, dan pebisnis kecil ini ternyata bisa jadi peluang emas buat investasi properti. Kenapa? Simpel aja, karena coworking space udah jadi tren yang nggak bisa dianggap remeh. Tahun 2022 aja, jumlah coworking space di Jakarta naik hampir 15% dibanding tahun sebelumnya. Banyak orang sekarang lebih milih kerja fleksibel ketimbang terjebak di kantor 9 to 5.

Nah, properti di sekitar coworking space itu kayak berlian yang masih tersembunyi. Bayangin aja, orang-orang yang kerja di coworking space biasanya nggak cuma sekadar datang pagi pulang sore. Mereka sering nongkrong di cafetaria, mengikuti workshop, atau bahkan ngadain meeting klien di tempat itu. Artinya, mereka butuh tempat tinggal yang dekat biar nggak bolak-balik jauh. Belum lagi kalau ada tamu dari luar kota yang perlu akomodasi sementara. Lo bisa menyediakan apartemen, kos-kosan, atau bahkan homestay yang bisa disewa per bulan atau per minggu.

Contoh konkretnya, lo bisa liat daerah Senayan atau SCBD di Jakarta. Di sana banyak banget coworking space terkenal kayak WeWork atau CoHive. Properti di sekitarnya, terutama apartemen kecil atau studio unit, selalu laku keras. Harga sewanya pun bisa naik sampai 20% dibanding properti yang jauh dari coworking space. Bayangin deh, lo bisa dapat passive income yang lumayan cuma karena lokasinya strategis.

Tapi, jangan asal beli properti dekat coworking space. Lo perlu perhatikan beberapa hal penting. Pertama, pastikan coworking space itu punya reputasi bagus dan selalu ramai pengunjung. Kedua, cek fasilitas di sekitarnya. Tempat makan, transportasi, dan akses jalan harus mudah. Ketiga, sesuaikan harga properti dengan target pasar. Kalau coworking space itu biasa dipakai startup kecil, mungkin apartemen mewah bukan pilihan tepat. Tipe studio atau kos-kosan premium malah lebih cocok.

Investasi properti di dekat coworking space juga punya potensi jangka panjang. Tren kerja fleksibel ini nggak bakal hilang dalam waktu dekat. Malah, makin banyak perusahaan besar yang ngelirik coworking space sebagai alternatif kantor konvensional. Artinya, permintaan properti di sekitarnya akan terus meningkat. Lo bisa jadi pionir yang mengambil keuntungan dari tren ini sebelum semuanya pada sadar.

Jadi, gimana? Udah kebayang kan gimana serunya punya properti di dekat coworking space? Nggak cuma bisa jadi sumber penghasilan, tapi juga bisa jadi aset yang bernilai tinggi di masa depan. Siapa tahu, lo bisa jadi investor properti yang jeli melihat peluang dari perubahan gaya kerja modern ini.

Kamu tau nggak, properti di sekitar tempat kursus masak itu ternyata punya potensi keuntungan yang nggak main-main? Sementara orang pada sibuk cari apartemen dekat mall atau perkantoran, lokasi strategis ini sering banget kelewat dari radar. Padahal, nilai sewa dan kenaikan harganya bisa bikin ngiler.

Gue baru aja ngobrol sama pemilik kos-kosan di kawasan Kemang yang jaraknya cuma 200 meter dari sekolah masak premium. “Sejak 2020, penghuni kos selalu full, 90% murid atau instruktur kursus masak,” katanya sambil tunjukin data booking. Rate hariannya bisa tembus 300 ribu, hampir 2x lipat kos biasa di daerah itu.

Kenapa Properti Dekat Cooking Class Laku Keras?

Pertama, jarak itu segalanya buat yang ikut kelas intensif. Bayangin kalo harus bolak-balik tiap hari bawa bahan dan peralatan masak. Nggak heran banyak yang milih tinggal sementara di sekitar lokasi. Kedua, komunitas foodie itu solid banget. Mereka bakal rekomendasiin tempat tinggal ke sesama anggota grup atau angkatan kursus.

Yang menarik, properti jenis kosan atau apartemen kecil justru lebih laku ketimbang unit besar. “Murid advanced butuh dapur praktek private, makanya mereka cari yang ada kitchenette,” jelas seorang agen properti di Senopati. Harga sewa studio dengan fasilitas masak basic bisa 40% lebih mahal dari yang tanpa dapur.

Gue juga nemuin fakta unik: beberapa tempat kursus masak premium malah nawarin paket bundling akomodasi plus kelas. Mereka selalu cari properti partner di radius maksimal 500 meter. Ini peluang banget buat pemilik rumah atau apartemen yang mau kerja sama dengan sistem revenue sharing.

Buat yang mau investasi jangka panjang, daerah sekitar sekolah kuliner internasional itu prospeknya cerah. Di Jakarta aja, harga tanah di kawasan Palmerah dekat sekolah masak Perancis naik 18% tahun lalu. Bandingin sama kenaikan rata-rata daerah sekitarnya yang cuma 9-11%.

Sekarang pertanyaannya: kamu lebih milik beli properti dekat tempat les masak yang udah established, atau yang di sekitar lokasi baru dibangun? Keduanya punya risiko dan keuntungan masing-masing. Tapi yang pasti, pasar properti jenis ini masih longgar, belum banyak yang nyerbu. Jadi, masih ada kesempatan buat dapet harga bagus sebelum trennya meledak.